Γραμμή υψηλής - υπερυψηλής τάσης ΔΕΗ εντός οικοπέδου / γηπέδου

[Xάρης]

1) Οι γραμμές υψηλής (150kV) και υπερυψηλής (400kV) τάσης διέρχονται μέσω χαλύβδινων πυλώνων εκτός εάν είναι υπόγειες.
Επισυνάπτω:
α) ένα ενδιαφέρον PDF για τα χαμηλόσυχνα ηλεκτρικά και μαγνητικά πεδία,
β) ένα PDF για το τι περιλαμβάνει υποχρεωτικά ένα τοπογραφικό εκτός σχεδίου και
γ) ένα PDF με πρότυπο τοπογραφικό εκτός σχεδίου στο οποίο αποτυπώνονται οι πυλώνες και ο άξονας γραμμής υψηλής τάσης.













2) Σε τοπογραφικό εκτός σχεδίου αποτυπώνεις σίγουρα όλες τις κολώνες υψηλής-υπερυψηλής της ΔΕΗ. Θεωρώ ότι ακόμα και τις χαμηλής τάσης που είναι συνήθως ξύλινες αλλά μπορεί να είναι και από οπλισμένο σκυρόδεμα πρέπει να αποτυπώνουμε παρόλο που δεν το έχω δει να αναφέρεται ρητά κάπου.

3) Πέρα από το γεγονός ότι δεν θα ήταν καλό για λόγους υγείας να οικοδομήσεις κοντά σε πυλώνες υψηλής-υπερυψηλής τάσης, νομίζω ότι υπάρχει δουλεία που στο απαγορεύει σε μια απόσταση από τον άξονα της γραμμής διέλευσης των καλωδίων.

Παρακάτω παραθέτω κάποιες σχετικές εγκυκλίους-έγγραφα από το αρχείο μου:

Εγκ-56874/15854/161/81 Εγκ-161/81 Ε-161/81
"Χορήγησις οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες ευρισκόμενες πλησίον γραμμών της ΔΕΗ".

Μετά το Έγγραφο 5143/23.09.1981 της ΔΕΗ που σας κοινοποιούμε για ενημέρωση, ορίζουμε ότι κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες ευρισκόμενες κοντά σε Γραμμή Μεταφοράς 66/150/400 ΚΥ της ΔΕΗ οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει έχουν απευθυνθεί στη ΔΕΗ (ΔΕΠΜ, Τομέα Συντηρήσεως Γρ. κ' ΥΣ Μεταφοράς οδ. Αγ. Άννης 70 Αιγάλεω) για καθορισμό όρων δομήσεως από πλευράς δουλείας διελεύσεως Γραμμών Μεταφοράς ων που δεν βρίσκονται κοντά στις ανωτέρω Γραμμές Μεταφοράς θα γίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα του φακέλλου σχετική δήλωση από τον μελετητή μηχανικό.
Αθήνα, 24 Νοεμβρίου 1981.


Εγκ-84543/16693/118/10-12-85 Εγκ-118/85 Ε-118/85
"Οικοδομικές άδειες σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται κοντά σε γραμμές της ΔΕΗ".

Αναφερόμαστε στην §1.ε του άρθρου 10 του από ΠΔ.23.01.1985 (ΦΕΚ.49/Δ΄/1985) με το οποίο τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε το από ΠΔ.03.09.1983 "για τον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών" (ΦΕΚ.394/Δ΄/1983).
Στην παράγραφο αυτή μνημονεύεται μεταξύ άλλων ότι πρέπει στο τοπογραφικό διάγραμμα να απεικονίζονται οι εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ που τυχόν διασχίζουν το Ο.Τ.. Επειδή η ανοικοδόμηση μπορεί να επηρεάζεται όχι μόνο όταν διασχίζεται το Οικοδομικό Τετράγωνο αλλά και όταν διέρχονται οι γραμμές κοντά σ' αυτό, επισημαίνουμε ότι η Εγκύκλιος 56874/15854/161/1981 με την οποία έχουν δοθεί οδηγίες για την χορήγηση οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται κοντά σε γραμμές της ΔΕΗ, δεν έχει καταργηθεί και παρακαλούμε για την εφαρμογή της".


Εγκ-45754/8764/62/9-7-87 Εγκ-62/87 Ε-62/87
"Οικοδομικές άδειες σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται κοντά σε γραμμές της ΔΕΗ."

Με αφορμή το Έγγραφο 3568/1987 της ΔΕΗ, σχετικά με το αντικείμενο του θέματος, σας γνωρίζουμε τα εξής:
Η έννοια δουλείας επί των ακινήτων που αναφέρονταν στο άρθρο 100 του ΓΟΚ 1973 το οποίο δεν ισχύει σήμερα, δεν έχει αλλάξει με τις αντίστοιχες διατάξεις του άρθρου 25 του Ν.1577/1985 "περί ΓΟΚ".
Ως εκ τούτου σας πληροφορούμε ότι οι Εγκύκλιος 161/1981 και Εγκύκλιος 118/1985 , δεν έχουν καταργηθεί και παρακαλούμε για την εφαρμογή τους.


Εγκ-42002/24-9-90 ΕΓΚ-42002/90
"Οικοδομήσεις σε ακίνητα που επηρεάζονται από Γραμμές Μεταφοράς 66/150/400 KV της ΔΕΗ".

Ύστερα από το υπ' αρ. Έγγραφο ΚΓΡΥΣ/Φ-280-1/4798/27.06.1990 της ΔΕΗ σχετικά με έκδοση οικοδομικών αδειών σε ακίνητα που επηρεάζονται από γραμμές μεταφοράς 66/150/400 KV, παρακαλούμε για την πιστή εφαρμογή των Εγκύκλιος 161/1981 , Εγκύκλιος 118/1985 και Εγκύκλιος 62/1987 , διότι από τη μη εφαρμογή των σχετικών εντολών δημιουργούνται κατά την οικοδόμηση παραβιάσεις των προβλεπομένων διακένων ασφαλείας από τους αγωγούς των Εναερίων Γραμμών Μεταφοράς".


Εγγρ-5143/23-9-81 ΕΓΓΡ-5143/81
"Γραμμές μεταφοράς 66/150/400 KV. Ανέγερση κτισμάτων με άδειες οικοδομήσεως μέσα στη ζώνη δουλειάς διελεύσεως των Γραμμών Μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος ΔΕΗ (αποστάσεις)."

Αναφερόμαστε στην υπόθεση σχετικά με την οποία κατά τα ανωτέρω έγγραφα ΔΕΗ προς τις Υπηρεσίες Πολεοδομίας Αθηνών - Πειραιώς τα οποία σας έχουμε κοινοποιήσει (τότε Υπηρεσία Οικισμού του Υπουργείου Δημοσίων Έργων) και σας πληροφορούμε τα εξής:

1. Σε πολλές περιπτώσεις γίνεται ανέγερση κτισμάτων με άδεια Οικοδομήσεως, μέσα στη ζώνη διελεύσεως των Γραμμών Μεταφοράς της ΔΕΗ, τα οποία αρκετές φορές δυστυχώς, παραβίαζαν τους όρους δομήσεως που καθορίζονται από το καθεστώς δουλείας διελεύσεως που έχει συσταθεί με αναγκαστική απαλλοτρίωση για κάθε Γραμμή Μεταφοράς. Συγχρόνως δε, τόσο ο Μηχανικός της οικοδομής, όσο και ο ιδιοκτήτης δηλώνουν ότι αγνοούσαν τελείως την ύπαρξη του θέματος αυτού τουναντίον, τις περισσότερες φορές ισχυρίζονται ότι το γεγονός ότι η Πολεοδομία τους χορήγησε άδεια Οικοδομήσεως, σημαίνει ότι δεν υπάρχει κανένας άλλος περιορισμός.
2. Σημειώνουμε ότι η μη τήρηση των όρων δομήσεως που καθορίζονται από τη δουλεία των Γραμμών Μεταφοράς έχει σαν αποτέλεσμα τη δημιουργία σε πολλές περιπτώσεις παραβιάσεων των επιτρεπομένων διακένων ασφαλείας προς τους ροηφόρους αγωγούς υψηλής τάσεως 66/150/400 ΚΥ πράγμα που προξενεί άμεσο κίνδυνο προκλήσεως ηλεκτρικών ατυχημάτων. Πέραν τούτου δημιουργούνται και άλλες δυσμενείς συνέπειες όπως ασφαλιστικά μέτρα για την κατεδάφιση των κτισμάτων που παραβιάζουν καθυστερήσεις στην ηλεκτροδότηση κ.λπ..
3. Κατόπιν των ανωτέρω θεωρούμε σκόπιμο να γίνεται μία υπόμνηση προς τους ενδιαφερομένους κατά την υποβολή της αιτήσεως για έκδοση Αδείας Οικοδομήσεως.
   Μία πρόταση που κάνουμε είναι στην αίτηση για την έκδοση της άδειας να υπάρχει ειδική επισημείωση - έστω και με πρόσθετη σφραγίδα - ότι σε περίπτωση κατά την οποία το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Γραμμών Μεταφοράς (συγκεκριμένα μέσα στο διάδρομο δουλείας διελεύσεως πλάτους 20μ. εκατέρωθεν και κατά μήκος του άξονα των ΓΜ 66 και 150 ΚΥ, συνολικό πλάτος διαδρόμου 40μ.. Αντίστοιχα δε 25μ. και 50μ. για τις ΓΜ 400 ΚΥ), ο αιτών θα πρέπει να απευθύνεται και στη ΔΕΗ για καθορισμό των όρων δομήσεως από πλευράς δουλείας διελεύσεως Γραμμών Μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος
   
4. Εφόσον συμφωνείτε με τα ανωτέρω παρακαλούμε να εκδώσετε σχετική Εγκύκλιο στις κατά τόπους Υπηρεσίες και Γραφεία Πολεοδομίας και τα άλλα όργανα που εκδίδουν Άδειες Οικοδομήσεως.